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张女士发现,她所购买的国瑞·紫金台,信息公示的项目名称是国瑞城,在北京市住建委的住宅项目信息公示栏中可以找到该项目,比照北京市住建委官网公示的非住宅项目的相关提示,更是打消了张女士对房产属性的所有疑虑:“在北京市住建委的官网上,我们就查到了非住宅项目信息公示的一个专门的提示。非住宅项目的购房人与住宅项目不同的地方在于,第一,非住宅项目一般不强制性要求设计配套服务设施,比如学校、商业、居委会等;第二,非住宅项目的土地出让年限一般为40年或50年;第三,非住宅项目的贷款期限一般不能超过十年,而且不能申请公积金贷款;第四,非住宅项目不能享受普通商品住宅的税费优惠;第五,水、电等费用标准一般高于住宅项目——商(业)水、商(业)电;第六个是非住宅项目不能办理落户。”

2018年印尼镍矿产量达到了60万金属吨,占全球镍矿产量的26.16%,而这一比例将在2019年末达到30.84%。此前在2014年印尼就实施过一次镍矿出口禁令,尽管无法截断品位在1.5%以下的镍矿以铁矿石的名义继续出口,但印尼矿在全球镍供应当中的占比已经明显下降,而这一时期补充印尼镍矿缺口的主要来源是菲律宾镍矿增量。

数据来源:中州期货研究所图12:不锈钢下游消费占比数据来源:中州期货研究所图13:无锡不锈钢社会库存,万吨数据来源:Mysteel 中州期货研究所图14:佛山不锈钢社会库存,万吨数据来源:Mysteel 中州期货研究所图15:房地产累计投资完成额,亿元

供需关系在即期和远期的差异是影响基差变化的主要因素。根据此前的计算,2020年国内镍的供给较今年不会出现明显的减量,加上青山购入了大量的镍豆,一方面未来可能向市场回流,另一方面也为原料供应提供了保障。而国内厂商为了应对印尼禁矿而进行的囤货在一定程度上形成了现货资源的紧俏。自11月中旬以后,由于金川在1911合约交割了大量货源,使得上海现货市场的镍板货源紧张,也导致了上海地区现货价格较相邻的宁波和无锡高出约5000元/吨,金川镍对盘面升贴水一度达到了6700元/吨。需求端,一方面今年春节较早,赶工期提前,另一方面一季度是传统的消费淡季,造成了即期需求和远期需求的差异。整体来看,现货资源的紧张以及远期需求的看淡是造成内盘基差大幅走扩的重要原因。

另一方面,目前我国物管行业的存量企业超过10万家,整体还处于初级整合阶段。资本的介入,则可能让物管行业的集中度快速提升。统计数据显示,2014年至2017年,国内物业十强企业的管理面积平均年复合增长率超过40%,远高于百强企业均值的25%,向头部企业集中的趋势更加明显。储备面积方面,百强企业均值由 2012年的85万平米增长至2017年的420万平米。对于管理面积并不依赖关联房企的银城生活来说,一旦有了资本的助力,拓展第三方物业的空间也会变得更大。

“破坏了全球关于汇率问题达成的多边共识”英国广播公司认为,美方将中国列为“汇率操纵国”不会让中国在中美经贸摩擦中妥协。英国《金融时报》报道援引知名外汇市场分析师马克·钱德勒的观点称,美国政府将中国列为“汇率操纵国”站不住脚,“中国不是在压低人民币汇率,而是在顺应市场的力量”。

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